ダイアパレス三ノ輪

東京都荒川区荒川一丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅徒歩7分
1979年築 / 11階建 / 40戸 / SRC造

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価格偏差値

61.5

非常に割安

推定相場価格より20.1%割安

販価

相場

1,124

1,944

2,763

3,583

AI査定結果

推定相場価格

2,353万円

57.4万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,944万円〜2,763万円

47.4万円/㎡〜67.4万円/㎡

推定賃料

10.6万円

0.26万円/㎡

推定利回り

6.8%

最終更新日: 2026年2月28日

ダイアパレス三ノ輪

1,880万円（45.9万円/㎡）/ 5階 / 41㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴12件の平均平米単価は55.81万円です。
閲覧中の物件の平米単価（45.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/02/28	1,880万円	45.9万円	5階	41㎡	2DK	南
2025/12/12	2,580万円	67.8万円	4階	38.06㎡	2DK	南東
2025/10/02	2,680万円	70.4万円	4階	38.06㎡	2DK	南東
2025/09/23	2,780万円	73.0万円	4階	38.06㎡	2DK	南東
2025/08/29	2,880万円	75.7万円	4階	38.06㎡	2DK	南東
2025/02/14	1,700万円	44.7万円	4階	38.06㎡	2DK	南東
2024/09/23	2,290万円	55.9万円	4階	41㎡	1LDK	南東
2024/08/08	1,550万円	40.7万円	4階	38.06㎡	2DK	-
2024/08/06	1,600万円	53.5万円	11階	29.88㎡	2K	北東
2023/09/03	1,780万円	46.8万円	2階	38.06㎡	1LDK	南東
2023/08/29	1,780万円	43.4万円	5階	41㎡	2DK	南東
2023/07/09	1,980万円	52.0万円	2階	38.06㎡	2DK	南東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は47.38万円です。
閲覧中の物件の平米単価（45.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/02/28	ダイアパレス三ノ輪荒川区荒川一丁目	三ノ輪駅7分	1,880万円	45.9万円	41㎡	2DK	5階 / 11階建	南	1979年	40戸	SRC
2025/12/06	カエサル西尾久荒川区西尾久八丁目	尾久駅10分	1,980万円	47.9万円	41.32㎡	1R	2階 / 5階建	南	1984年	30戸	RC
2024/01/16	シャンボール尾久荒川区西尾久七丁目	尾久駅5分	2,780万円	55.5万円	50.05㎡	2LDK	4階 / 6階建	西	1981年	64戸	RC
2026/02/03	ライオンズマンション尾久第2 荒川区西尾久七丁目	尾久駅4分	1,780万円	44.7万円	39.78㎡	2DK	1階 / 5階建	北	1981年	29戸	RC
2026/02/02	ジュウエル城東荒川区西尾久七丁目	尾久駅5分	2,680万円	53.5万円	50.05㎡	3DK	1階 / 6階建	南東	1981年	64戸	RC
2025/03/24	ヴェラハイツ西尾久荒川区西尾久七丁目	尾久駅4分	1,359万円	37.3万円	36.48㎡	1DK	2階 / 6階建	東	1982年	55戸	RC
2025/04/11	エル・アルカサル尾久荒川区西尾久七丁目	尾久駅3分	1,980万円	52.9万円	37.43㎡	1LDK	4階 / 7階建	東	1980年	29戸	RC
2025/04/13	西尾久ビューハイツ荒川区西尾久七丁目	尾久駅3分	1,600万円	42.8万円	37.35㎡	1DK	4階 / 7階建	北	1981年	48戸	RC
2025/06/10	エスカイア西尾久荒川区西尾久四丁目	尾久駅7分	2,080万円	50.5万円	41.21㎡	2DK	4階 / 6階建	南西	1979年	36戸	RC
2024/06/04	メゾン尾久荒川区東尾久二丁目	赤土小学校前駅2分	1,740万円	39.4万円	44.14㎡	1SLDK	6階 / 7階建	西	1976年	17戸	鉄骨造
2023/07/15	鳥海光建ハイム荒川区東尾久六丁目	熊野前駅7分	1,480万円	34.6万円	42.75㎡	2DK	3階 / 5階建	東	1981年	13戸	RC
2024/10/27	エス・ライズコート荒川区東尾久二丁目	赤土小学校前駅2分	1,780万円	52.3万円	34.05㎡	1R	3階 / 6階建	東	1977年	22戸	RC
2025/05/16	リレント町屋荒川区東尾久六丁目	東尾久三丁目駅3分	1,780万円	43.6万円	40.87㎡	2DK	4階 / 8階建	-	1982年	33戸	SRC
2025/04/01	道灌山リハイム荒川区西日暮里四丁目	西日暮里駅5分	1,720万円	53.1万円	32.4㎡	1DK	1階 / 6階建	北東	1980年	45戸	RC
2023/08/25	エル・アルカサル西日暮里荒川区西日暮里六丁目	西日暮里駅8分	2,580万円	53.7万円	48.03㎡	2DK	3階 / 6階建	北東	1979年	73戸	RC
2026/02/19	フジメゾン西日暮里荒川区西日暮里六丁目	新三河島駅3分	1,850万円	44.3万円	41.8㎡	1LDK	9階 / 12階建	南	1978年	67戸	SRC
2024/04/29	エル・アルカサルフジ荒川区西日暮里五丁目	西日暮里駅4分	2,640万円	54.3万円	48.6㎡	3DK	6階 / 13階建	南東	1981年	82戸	SRC
2024/05/04	ダイアパレス町屋荒川区荒川七丁目	町屋駅1分	2,380万円	54.4万円	43.74㎡	3K	2階 / 10階建	北西	1979年	55戸	SRC
2024/02/22	西日暮里サマリヤマンション荒川区荒川四丁目	町屋駅5分	1,680万円	42.0万円	39.97㎡	2DK	9階 / 10階建	南西	1978年	73戸	SRC
2025/09/02	ヴィラロイヤル町屋荒川区荒川四丁目	町屋駅4分	1,690万円	34.7万円	48.76㎡	3LDK	8階 / 8階建	南西	1976年	89戸	SRC
2025/03/05	ダイアパレス三河島荒川区荒川三丁目	三河島駅5分	1,790万円	39.7万円	45.13㎡	2LDK	2階 / 5階建	南西	1980年	49戸	RC
2026/02/15	D1ハイム日暮里荒川区東日暮里五丁目	日暮里駅2分	2,880万円	57.0万円	50.5㎡	2SDK	6階 / 10階建	南東	1980年	18戸	SRC
2024/09/15	サカエファミール荒川区荒川三丁目	三河島駅6分	2,480万円	54.7万円	45.36㎡	1SLDK	4階 / 11階建	北	1979年	51戸	SRC
2025/05/22	藤ハイツ荒川区東日暮里三丁目	三河島駅4分	1,690万円	42.1万円	40.18㎡	2K	2階 / 5階建	南	1980年	40戸	RC
2024/04/26	日暮里ダイヤモンドマンション荒川区東日暮里五丁目	日暮里駅8分	2,500万円	53.5万円	46.75㎡	1LDK	5階 / 8階建	西	1981年	35戸	SRC
2024/01/26	ユニライフ三ノ輪荒川区荒川一丁目	三ノ輪駅8分	2,050万円	53.0万円	38.69㎡	1LDK	2階 / 7階建	北	1982年	63戸	RC
2026/01/23	サクラハイツ荒川区荒川一丁目	三ノ輪駅10分	1,680万円	40.4万円	41.58㎡	2DK	3階 / 10階建	南東	1975年	32戸	SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、荒川区では29.1%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（45.9万円）は荒川区の平均と比較して37.5%割安です。

1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格

東京都

92.7万円/㎡

前年比+16.7%

荒川区

73.4万円/㎡

前年比+29.1%

マンション概要

マンション名	ダイアパレス三ノ輪
所在地	東京都荒川区荒川一丁目
交通	東京メトロ日比谷線三ノ輪駅徒歩7分
築年月	1979年
階数	11階建
総戸数	40戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

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