1974〜1984年築, 専有面積28.06㎡〜48.06㎡の平均販売価格
東京都
84.5万円/㎡
前年比+9.9%
荒川区
69.1万円/㎡
前年比+4.9%
ダイアパレス三ノ輪
東京都荒川区荒川一丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩7分
1979年築 / 11階建 / 40戸 / SRC造
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4階 / 38.06㎡の場合
相場
2,038万円
53.6万円/㎡
1,317
1,798
2,279
2,760
AI査定結果
推定相場価格
2,038万円
53.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,798万円〜2,279万円
47.2万円/㎡〜59.9万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年5月22日
ダイアパレス三ノ輪
1,700万円（44.7万円/㎡）/ 4階 / 38.06㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は48.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/14 | 1,700万円 | 44.7万円 | 4階 | 38.06㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/09/23 | 2,290万円 | 55.9万円 | 4階 | 41㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/08 | 1,550万円 | 40.7万円 | 4階 | 38.06㎡ | 2DK | - |
| 2023/09/03 | 1,780万円 | 46.8万円 | 2階 | 38.06㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/29 | 1,780万円 | 43.4万円 | 5階 | 41㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,880万円 | 45.9万円 | 5階 | 41㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/07/09 | 1,980万円 | 52.0万円 | 2階 | 38.06㎡ | 2DK | 南東 |
| 2022/09/22 | 1,480万円 | 49.5万円 | 2階 | 29.88㎡ | 1DK | 北東 |
| 2022/08/21 | 1,480万円 | 55.7万円 | 2階 | 26.59㎡ | 1DK | 北東 |
| 2022/05/23 | 1,600万円 | 39.0万円 | 3階 | 41㎡ | 2DK | 南東 |
| 2022/01/22 | 1,500万円 | 50.2万円 | 9階 | 29.88㎡ | 2K | 北東 |
| 2021/09/11 | 2,190万円 | 53.4万円 | 9階 | 41㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/08/10 | 2,280万円 | 55.6万円 | 9階 | 41㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/06/14 | 2,380万円 | 58.0万円 | 9階 | 41㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2020/12/04 | 1,780万円 | 46.8万円 | 5階 | 38.06㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2020/11/09 | 1,380万円 | 44.5万円 | 10階 | 31㎡ | 1DK | 南東 |
| 2020/10/23 | 1,899万円 | 49.9万円 | 7階 | 38.06㎡ | 2DK | 南東 |
| 2020/10/21 | 1,480万円 | 47.7万円 | 10階 | 31㎡ | 1DK | 南東 |
| 2020/08/19 | 1,580万円 | 51.0万円 | 10階 | 31㎡ | 1DK | - |
| 2020/08/04 | 2,080万円 | 50.7万円 | 11階 | 41㎡ | 1LDK | - |
| 2020/07/16 | 1,150万円 | 36.8万円 | 10階 | 31.28㎡ | 1DK | - |
| 2020/07/15 | 1,999万円 | 52.5万円 | 7階 | 38.06㎡ | 2DK | - |
| 2020/07/03 | 2,099万円 | 55.1万円 | 7階 | 38.06㎡ | 2DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は56.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/14 | ダイアパレス三ノ輪 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅7分 | 1,700万円 | 44.7万円 | 38.06㎡ | 2DK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 40戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ユニライフ三ノ輪 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅9分 | 2,180万円 | 46.4万円 | 46.99㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 63戸 | SRC |
| 2025/05/23 | シャンボール三ノ輪 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅9分 | 2,598万円 | 60.2万円 | 43.15㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1978年 | 76戸 | SRC |
| 2024/12/24 | サクラハイツ 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅10分 | 2,480万円 | 59.6万円 | 41.58㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1975年 | 32戸 | SRC |
| 2021/12/16 | ドミール三ノ輪 荒川区南千住一丁目 | 三ノ輪駅3分 | 1,680万円 | 55.0万円 | 30.53㎡ | 1DK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 50戸 | SRC |
| 2025/05/23 | パラスト日暮里 荒川区東日暮里三丁目 | 三河島駅8分 | 2,680万円 | 63.3万円 | 42.33㎡ | 1LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.9%上昇、荒川区では4.9%上昇しています。